物件詳細>土地>京都市山科区大宅坂ノ辻町⑦号地/大宅小学校/地下鉄東西線 椥辻駅
物件番号:401876 物件種別:土地 1490万円
京都市山科区大宅坂ノ辻町⑦号地
本物件図は略図につき図面と異なる場合は現状を優先します。
周辺情報

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山科区東野門口町7-1

℡ 075-593-3601

 

さくら保育園

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山科区東野南井ノ上町9-2

℡ 075-593-2600

 

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山科区大宅五反畑町69-5

℡ 075-581-6879

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山科区大宅中小路町65-8

℡ 075-571-5790

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物件種別 土地
小学校区 山科区 大宅小学校
所在地 京都市山科区大宅坂ノ辻町⑦号地
交通 地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩7分
価格 1490 万円
土地面積 100.50 m2 (私道を含まない)
接道状況 一方 南側
地目 宅地 地勢 平坦
地域・地区 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
建築条件 あり
道路 私道 幅員5.0m
設備  
引渡時期・現況 更地 相談
取引態様 仲介 国土法 不要
備考 ★7区画分譲→⑦号地 ★建築条件付き ★南道路で陽当たり・通風良好
★椥辻駅徒歩7分 ★閑静な住宅街
★建物参考プラン有・91.53㎡・1660万円 ★土地・建物セット価格3150万円
★ヒカリ屋山科店575m・マツヤスーパー大塚店609m・大宅郵便局192m
・ファミリーマート大宅中小路店347m・おおやけこども園644m
・京都銀行山科中央支店740m
★大宅小学校560m / 大宅中学校758m
※上記土地面積は実測です ※別途私道負担4.80㎡有
※水道負担金25万円・外構費別途要

建物提案

玄関横には大きめのシューズクロークを、主寝室には大きめのウォークインクローゼットを設けて家中すっきり収納。
含まれる費用 含まれていない費用-
・建築解体工事・隣家養生工事・特殊基礎、敷地高低差処理費用・上下水引き込み工事、上水口径変更工事・地盤改良工事・外構工事・TVアンテナ、カーテンレール、居室ベース照明器具、エアコン、LAN配線・所有権保存登記、抵当権設定登記費用・その他銀行ローン諸経費・美観・風致地区割り増し・防火区域、準防火区域における防火窓仕様
建築本体価格 ¥9,908,186
割増価格 ¥285,000
オプション価格 ¥847,010
付帯費用 ¥455,000
現場費用 ¥1,608,861
諸費用 ¥784,833
消費税 ¥1,111,110
総合計 ¥15,000,000

リフォーム費用 月々 ¥42,870
物件費用 月々 ¥42,500
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