物件詳細>土地>京都市山科区東野森野町/山階南小学校/地下鉄東西線 椥辻駅
物件番号:401836 物件種別:土地 1280万円
京都市山科区東野森野町
本物件図は略図につき図面と異なる場合は現状を優先します。
周辺情報

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山科区東野八代64

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山科区東野八反畑町37-1

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山科区東野八反畑町57-8

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物件種別 土地
小学校区 山科区 山階南小学校
所在地 京都市山科区東野森野町
交通 地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩11分
京阪バス「森野町」停 徒歩3分
価格 1280 万円
土地面積 79.29 m2 (私道を含まない)
接道状況 一方 南側 接面6.0m
地目 宅地 地勢 平坦
地域・地区 準工業地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
建築条件 あり
道路 幅員6.0m
設備 都市ガス 上水道 下水道 電気 
引渡時期・現況 上物有(更地渡し) 相談
取引態様 仲介 国土法 不要
備考 ★建築条件付き売地 ★南道路で陽当たり・通風良好 ★更地渡し
★建物参考プラン有り
木造2階建・3LDK・85.29㎡=1500万円 土地・建物セット価格2780万円
★ハッピーテラダ西野店567m・マツヤスーパービア店966m・ケントボーイズ山科店280m
・阪急オアシス山科店536m・セブンイレブン山科東野舞台町店131m・ファミリーマート山科八代店296m
・東野郵便局423m・山科区総合庁舎754m
★山階南小学校480m / 山科中学校609m
※外構費別途要 

建物提案

廊下からもLDKからも出入りできる洗面室、洋室2ヵ所から出入りできるルーフテラスなど、動線を意識したまちなかLDKプラン。
含まれる費用 含まれていない費用-
・建築解体工事・隣家養生工事・特殊基礎、敷地高低差処理費用・上下水引き込み工事、上水口径変更工事・地盤改良工事・外構工事・TVアンテナ、カーテンレール、居室ベース照明器具、エアコン、LAN配線・所有権保存登記、抵当権設定登記費用・その他銀行ローン諸経費・美観・風致地区割り増し・防火区域、準防火区域における防火窓仕様
建築本体価格 ¥9,479,712
割増価格 ¥0
オプション価格 ¥428,090
付帯費用 ¥455,000
現場費用 ¥1,458,253
諸費用 ¥780,797
消費税 ¥1,008,148
総合計 ¥13,610,000

リフォーム費用 月々 ¥38,897
物件費用 月々 ¥36,500
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